Se hai in programma lavori di ristrutturazione, il 2025 potrebbe essere l’ultimo anno davvero vantaggioso per approfittare delle attuali detrazioni fiscali. Il Bonus Ristrutturazione, infatti, continua a offrire agevolazioni significative, ma le percentuali di detrazione sono destinate a diminuire già dal 2026. Ma di cosa si tratta? Il Bonus Ristrutturazione 2025 è una misura che, da diversi anni, consente di ottenere detrazioni IRPEF su molte tipologie di interventi edilizi.
Per tutto il 2025, sarà possibile usufruire di una detrazione del 50% sulle spese sostenute per interventi su abitazioni principali, con un tetto massimo di 96.000 euro. Per le seconde case o altri immobili, invece, la detrazione sarà pari al 36%, sempre con lo stesso limite di spesa. Secondo quanto previsto attualmente, a partire dal 2026 le aliquote diminuiranno, ma resteranno comunque valide per chi intende investire nella riqualificazione del proprio immobile.
Il bonus copre lavori di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Nei condomìni, anche la manutenzione ordinaria sulle parti comuni rientra tra gli interventi ammessi. Sono compresi, ad esempio, la sostituzione degli infissi, l’installazione di ascensori, la rimozione delle barriere architettoniche e le opere per il miglioramento dell’efficienza energetica, come l’installazione di impianti solari o l’isolamento termico. Anche gli interventi di bonifica dell’amianto possono beneficiare della detrazione.
Per accedere all’agevolazione, è necessario possedere un diritto reale sull’immobile e assicurarsi che i lavori rispettino le normative edilizie e urbanistiche. Le spese devono essere tracciabili e documentate in modo corretto. I pagamenti vanno effettuati tramite bonifico parlante, in cui devono comparire la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione e i dati fiscali del destinatario del pagamento. La detrazione viene distribuita in dieci anni, con quote annuali di pari importo.
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